монолитные дома
по австрийской технологии
по австрийской технологии
проектируем и строим дома из утеплённого монолита
нам доверяют свои желания частные заказчики, архитекторы и девелоперы
нам доверяют свои желания частные заказчики, архитекторы и девелоперы
от 45 000 руб/кв
стоимость сопоставима с каркасниками и пеноблокам, но гарантия на дом в 20 раз выше
до 5 месяцев
фактические сроки строительства теплого контура около 3,5 месяцев
ипотека 6%
аккредитованы во всех банках, работаем со всеми видами господдержки и эскроу
А++
высший класс энергоэффективности - чеки за отопление будут низкими
безопасный
по этой технологии строят детские сады, где особые требования к пожарной безопасности
долговечный
дома прочные - капитальный ремонт и дополнительные вложения не понадобятся более 100 лет
Наши дома можно построить
В ипотеку с эскроу-счетом
В ипотеку с эскроу-счетом
Мы являемся аккредитованным партнером
Почему мы? |
Монолит - вечная классика для практичных. Вы получите самый теплый дом с пожизненной гарантией, который не горит, не требует капитального ремонта и со временем станет хорошим активом для перепродажи или в качестве залога.
Только монолит позволяет сделать идеальную плоскую эксплуатируемую кровлю, которая не протечёт (загорать голышом, жарить шашлыки или курить кальян - почему бы не использовать это пространство?). Большие пролеты без дополнительных опор, длинные выступы и потолки более 4 м тоже лучше делать из монолита - блоки не выдержат такой нагрузки, и ваша идеально выкрашенная стена даст трещину. И ещё...
Газоблок и пеноблок - это не каменные дома. Их нельзя сравнивать с бетоном и кирпичом.
Только монолит позволяет сделать идеальную плоскую эксплуатируемую кровлю, которая не протечёт (загорать голышом, жарить шашлыки или курить кальян - почему бы не использовать это пространство?). Большие пролеты без дополнительных опор, длинные выступы и потолки более 4 м тоже лучше делать из монолита - блоки не выдержат такой нагрузки, и ваша идеально выкрашенная стена даст трещину. И ещё...
Газоблок и пеноблок - это не каменные дома. Их нельзя сравнивать с бетоном и кирпичом.
Проводим экскурсии по строящимся
и готовым объектам
и готовым объектам
Рассказываем о материалах и технологии, помогаем выбрать оптимальную планировку
Самый популярный проект 2024 года
Что строим
Кроме строительства мы помогаем найти участки, иногда со скидкой 50% - у нас есть доступ к закрытым акциям. Оформляем ипотеку, сами делаем проект дома, проект инженерных коммуникаций. Работаем по принципу "одного окна" - все вопросы по строительству дома можно решить здесь
-
жилые дома
посмотреть готовые дома и зайти в гости можно в любом районе Подмосковья -
коммерческие здания
офисы, рестораны, гостиницы - любые здания до 3 этажей -
коттеджные поселки
есть опыт строительства большого объема и материально-техническая база
Газгольдер в подарок
при заключении договора до 31 марта
при заключении договора до 31 марта
Оставьте заявку, и мы сообщим стоимость удобным для вас способом,
а также зафиксируем за вами подарок до конца месяца
а также зафиксируем за вами подарок до конца месяца
Я согласен на обработку моих персональных данных
Комплектации
У нас Вы можете заказать дом "под ключ" с отделкой и внешними коммуникациями или ограничиться "теплым контуром". Большой плюс технологии в том, что заехать в дом можно без отделки фасадов и приступить к этим работам, когда появится бюджет. Также качество и особенности несъемной опалубки позволяют сэкономить на внутренней отделке, а фасады можно крепить на стены без подсистемы и утепления.
- Тёплый контурфундамент, стены, кровля, окна и входные двери
- Инженерные коммуникацииэлектрика , отопление, вентиляция.
- Внешние коммуникациискважина/ врезка в ЦВС, септик, электроснабжение
- White boxпредчистовая отделка согласно тех задания
Если очень хочется дом "под дерево" с плоской кровлей
Каркасные дома или фахверки зачастую хотят только из-за стилистики: дерево, огромные окна в пол, много воздуха и света. Так зачем выбирать между уютом горного шале и надёжностью каменного дома?
Именно сочетание бетонного каркаса с деревом позволяет создать инстаграммную картинку ... и сохранить её на много десятилетий. Панорамные окна приводят к большим теплопотерям, но бетон в отличие от минваты накопит тепло, отдаст обратно в дом и компенсирует теплопотери. Также именно монолитные дома гарантируют сохранность оконного полотна: можно не бояться, что здание перекосит или просядет. Даже не пытайтесь натянуть на дешевое/слабое основание дом из инсты или Pinterest. Стройку и сопромат не обманешь!
У вас еще нет участка?
Мы поможем с поиском и покупкой
Мы поможем с поиском и покупкой
Оставьте заявку, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время для уточнения деталей подбора
Я согласен на обработку моих персональных данных
от поиска земли
до начала строительства
за 7 дней
до начала строительства
за 7 дней
С нами легко договориться: быстро подбираем планировку по вашим параметрам, быстро одобряем ипотеку, за 1 час делаем проект дома, договор. На следующий день уже приступаем к работам. Через 3-4 месяца дом готов. Обычно, от первого звонка до начала работ, включая покупку участка, проходит менее недели.
Принять решение строиться - это единственный пункт, который может забрать много времени.
Принять решение строиться - это единственный пункт, который может забрать много времени.
Вы определяете бюджет, направление, площадь участка и какая инфраструктура вам нужна. Мы связываемся со своими партнерами - крупными землевладельцами, и уже в течение дня получаем первые предложения.
Вы смотрите локацию, изучаете окружение, транспортную доступность по яндекс картам. Если на первый взгляд земля подходит, тогда выезжаете на место и смотрите участок уже лично. Вас встретит менеджер от владельца земли.
Далее, если участок понравился, вы бронируете землю (это бесплатно, как правило). Либо на месте оформляете договор купли-продажи и вносите оплату в течение срока по договору.
Если это ипотечная сделка, тогда земля бронируется до момента выхода на сделку.
После переоформления земли мы сразу выходим на площадку, не ждем, когда вы проведете электричество. Запитаться всегда можно от соседей. Договариваемся об этом мы сами.
Вы смотрите локацию, изучаете окружение, транспортную доступность по яндекс картам. Если на первый взгляд земля подходит, тогда выезжаете на место и смотрите участок уже лично. Вас встретит менеджер от владельца земли.
Далее, если участок понравился, вы бронируете землю (это бесплатно, как правило). Либо на месте оформляете договор купли-продажи и вносите оплату в течение срока по договору.
Если это ипотечная сделка, тогда земля бронируется до момента выхода на сделку.
После переоформления земли мы сразу выходим на площадку, не ждем, когда вы проведете электричество. Запитаться всегда можно от соседей. Договариваемся об этом мы сами.
Вы называете желаемое количество спален, сан узлов, какие дополнительные помещения вам нужны (прачечная, кабинет, кладовая и пр), этажность дома, площади комнат и мы подбираем вам планировки.
За время работы у нас накопилось определенное количество грамотных проектов, которые хороши с точки зрения мест хранения, логистики, освещения, отделения жилой зоны от гостевой и пр. Поэтому подбор проекта мы делаем быстро.
Вы можете прийти со своей планировкой, с проектом из другой технологии (блок, каркас и пр). Мы перепроектируем любую планировку под свою технологию и попутно внесем ваши пожелания.
За время работы у нас накопилось определенное количество грамотных проектов, которые хороши с точки зрения мест хранения, логистики, освещения, отделения жилой зоны от гостевой и пр. Поэтому подбор проекта мы делаем быстро.
Вы можете прийти со своей планировкой, с проектом из другой технологии (блок, каркас и пр). Мы перепроектируем любую планировку под свою технологию и попутно внесем ваши пожелания.
После утверждения планировки/ плоскости мы делаем проект дома в нашей технологии. Как правило, стены и перегородки забирают часть площадей и внутренняя квадратура уменьшится на 1-2 кв.м.
На 3д модели дома видны высоты, окна, расположение дверей. Вы согласовываете 3д модель.
Еще один важный пункт - расположение дома на участке. Мы располагаем дом с учетом ваших пожеланий, плюс соблюдая красные линии и расположение будущих построек.
На 3д модели дома видны высоты, окна, расположение дверей. Вы согласовываете 3д модель.
Еще один важный пункт - расположение дома на участке. Мы располагаем дом с учетом ваших пожеланий, плюс соблюдая красные линии и расположение будущих построек.
Вместе с договором подряда мы готовим график платежей и техническое задание на дом, где фиксируем общую цену, объёмы и качество.
Сметами не пользуемся. При наличии сметы вы не защищены в плане стоимости - в процессе строительства всегда возникают доп работы (как правило на стадии фундамента из-за особенностей почвы, подъездных путей, погоды, холодов и пр). Если фиксируем только конечный объём, тогда все доп работы - это наши риски, когда есть смета - все, что не учли, оплачивается Вами дополнительно. Все, что нужно, есть в техническом задании.
Общую стоимость разбиваем на транши, привязывая к этапам работ. После каждого этапа подписывается акт промежуточных работ.
Сметами не пользуемся. При наличии сметы вы не защищены в плане стоимости - в процессе строительства всегда возникают доп работы (как правило на стадии фундамента из-за особенностей почвы, подъездных путей, погоды, холодов и пр). Если фиксируем только конечный объём, тогда все доп работы - это наши риски, когда есть смета - все, что не учли, оплачивается Вами дополнительно. Все, что нужно, есть в техническом задании.
Общую стоимость разбиваем на транши, привязывая к этапам работ. После каждого этапа подписывается акт промежуточных работ.
Для визуалов и когда нет времени на погружение
О прочности и лёгкости ремонта в наших домах
Смотрите, что получилось!
принцип честности
фиксированная цена
Мы не химичим с объемами и ценами и сразу включаем в цену подготовительные работы, бытовки, установку всех элементов кровли, монолитную лестницу. Когда сравниваете цены подрядчиков, обращайте внимание на комплектацию, толщину стен, высоту потолков и устройство фундамента - это те пункты, за счет которых легко показать низкую цену.
-
Комплектация
Часто строительные компании не указывают в смете подготовку основания, устройство подъездных путей, установку монолитных лестниц, снегозадержатели или вент каналы. Дают низкую цену, вы подписываете договор и потом получаете счет на доп работы. -
Объёмы
Важнее сметы для заказчика - техническое задание на дом, где зафиксированы не отдельные работы, а финальный результат с конечными параметрами. Тогда с вас снимается головная боль о количестве материалов необходимых для завершения дома.
Вопрос-ответ
Стоимость теплого контура за 1 кв.м от 45 000 руб. В эту стоимость входят фундамент, стены, перегородки, монолитная лестница, кровля с софитами и снегозадержателями, вентиляция, канализация, подготовка основания, бытовки
Да, в зиму строим. БОльшая часть домов почему-то строится именно зимой. Есть температуры, при которых мы не льем бетон и не выводим бригады на объект, но таких дней в течение зимы получается немного. На сроки сдачи дома это не влияет. Качество домов, построенных в зиму, такое же как у летней стройки. Летом заливаться не проще, потому что в жару заливать нельзя. Приходится использовать либо вечернее время, либо ночное.
Если у вас нет брокера, ни в коем случае не подавайте заявку сами. С вероятностью 95% вы сделаете это неправильно и вам либо откажут, либо одобрят маленькую сумму. При повторной заявке могут отказать. Поэтому, если вы решили строиться, но у вас нет ипотеки, просто оставьте нам эту задачу и наши брокеры одобрят вас на максимальную сумму.
Гарантия на конструктив дома - 50 лет, на приборы, отделку - 2 года
Да, мы аккредитованы во всех банках и у нас большая кредитная линия
Заказывать проект и дополнительно оплачивать не нужно. Мы делаем это бесплатно за 1-2 рабочих дня
Базовые условия: предоплата за фундамент - 35%, оплата за домокомплект после сдачи фундамента - 40%, после возведения стен оплата - 20%, финальный транш после сдачи объекта 5%
Цены на основные составляющие конструктива не растут в цене и регулируются государством.
Сбер, ВТБ, Альфа-Банк, Росбанк, Дом РФ
